发布日期：2025-03-31 04:18    点击次数：174

智通财经APP获悉，香港置业盘问部董事王品弟知道，香港一手豪宅深受内地买家宽待，按已知买家姓名作分析，2024年已知个东谈主买家的逾1亿港元一手私邸注册量中，内地买家(以买家姓名的英文拼音辩认)占约8成；除了逾亿港元外，逾5，000万至1亿港元一手私邸的个东谈主买家中，内地买家亦占约72%，远高于举座一手占比约39%的水平。

王品弟指，内地买家交投急升，主要受惠房策及减息效应。2024年2月尾《财政预算案》通知香港楼市全面“撤辣”，令内地客及新香港东谈主入市资本大大缩小，再加上2024年第三季末至年尾，香港连结三次随同好意思国减息、中央提振经济设施出台，以及《施政答复》通知放宽物业按揭上限、喜悦投资外侨购入豪宅物业，均激动内地客及新香港东谈主加速入市。

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至于举座一手市集方面；内地买家(以买家姓名的英文拼音辩认)于香港楼市一手私邸注册量共录5，723宗，较2023年的2，指挥学生119宗大升约1.7倍；金额方面，2024年共录约821亿港元，较2023年约394亿港元大升近1.1倍。

从楼盘来看，前年深受内地买家宽待的新盘为启德天玺.天，该新盘年内共录410宗内地买家一手私邸注册，并占该盘个东谈主买家约50%，即每2位个东谈主买家中有1位属内地买家；内地买家个案触及金额约50亿港元，更占该盘个东谈主买家金额约53%，可见该盘深受内地买家宽待。

其次为位于黄竹坑港铁站上盖的BLUE COAST，录得346宗内地买家一手私邸注册，触及金额约61亿港元，以金额计则属新盘最多；该盘内地买家注册量及金额占比更分袂达54%及55%；第三位是何文田港铁站上盖的朗贤峯，前年录得314宗内地买家一手私邸注册，触及金额约44亿港元，该盘内地买家注册量及金额占比分袂是约50%及约53%，响应该盘亦合乎他们的喜好。

2024年内地买家一手私邸注册量最多的首5个新盘中，有3个均位处启德，分袂为天玺.天、柏蔚森及维港1号，单计该3个新盘，内地买家一手宗数已达800多宗，可见内地买家钟情启德。

值得寄望，若连同二手想象，内地买家(以买家姓名的英文拼音辩认)于香港楼市一手私邸及二手住宅注册量2024年共录12，190宗，较2023年的6，186宗大升约97%，初次冲破1.2万宗水平；金额方面，2024年共录约1，328亿港元，较2023年约780亿港元大升约70%，初次升穿1，300亿港元水平，宗数及金额同创记载新高。

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